2023年7月14日至7月16日，中駿集團(tuán)在上海總部召開(kāi)了2023年半年度工作會(huì)議。中駿黃朝陽(yáng)攜公司以及子公司經(jīng)營(yíng)班子成員參加會(huì)議，共同總結(jié)上半年經(jīng)營(yíng)成果，規(guī)劃部署下半年經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及內(nèi)容。回顧上半年度，中駿集團(tuán)在中駿黃朝陽(yáng)的帶領(lǐng)下，始終堅(jiān)定信念，穩(wěn)步推進(jìn)工程建設(shè)，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中屢屢迎來(lái)積極信號(hào)。

住宅推進(jìn)交付，“兩翼”穩(wěn)中有進(jìn)

住宅開(kāi)發(fā)層面，中駿集團(tuán)以品質(zhì)居所回應(yīng)市場(chǎng)信任，持續(xù)推進(jìn)交付工作，1-6月實(shí)景呈現(xiàn)新房約17000套。“兩翼”業(yè)務(wù)層面，服務(wù)性營(yíng)收持續(xù)增長(zhǎng)：中駿商管上半年全線營(yíng)收及客流同比增長(zhǎng)均超3成，其中高化類業(yè)績(jī)同比增長(zhǎng)近6成（毛利同比增長(zhǎng)近9成），會(huì)員總數(shù)達(dá)264萬(wàn)人；世邦泰和物業(yè)上半年管理面積及營(yíng)業(yè)總收入均同比增長(zhǎng)約1成，其中多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的收入及利潤(rùn)率達(dá)成良好業(yè)績(jī)。長(zhǎng)租公寓上半年兌現(xiàn)標(biāo)桿門店開(kāi)業(yè)承諾，出租率呈現(xiàn)穩(wěn)步上升趨勢(shì)，資本市場(chǎng)價(jià)值持續(xù)提升。

面對(duì)市場(chǎng)低迷，集團(tuán)董事局主席黃朝陽(yáng)強(qiáng)調(diào)，形勢(shì)雖嚴(yán)峻且持續(xù)時(shí)間漫長(zhǎng)，但在困難中也需保有信心，唯有堅(jiān)持前行，才可能跨越最艱難的時(shí)刻。“兩翼”業(yè)態(tài)所處的服務(wù)型行業(yè)，從長(zhǎng)期看具備良好發(fā)展前景。該類業(yè)態(tài)須持續(xù)關(guān)注運(yùn)營(yíng)提效，在長(zhǎng)期發(fā)展中為各方帶來(lái)更多價(jià)值。

深入一線共謀，聚焦運(yùn)營(yíng)提效

會(huì)議就內(nèi)外部形勢(shì)，明確集團(tuán)及各子公司當(dāng)前攻堅(jiān)重點(diǎn)，并在保交付、現(xiàn)金流、運(yùn)營(yíng)提效等方面，探討方向及應(yīng)對(duì)舉措。

針對(duì)住宅開(kāi)發(fā)版塊，集團(tuán)就4大區(qū)域及12個(gè)城市公司的重難點(diǎn)項(xiàng)目，與一線骨干深度共謀，上下合力，碰撞破局新思路。當(dāng)前，“現(xiàn)金流”依然是生存的關(guān)鍵，資金端應(yīng)繼續(xù)力爭(zhēng)融資突破并提升資金效率；銷售端應(yīng)充分挖掘產(chǎn)品價(jià)值，制定針對(duì)性策略，深化線上營(yíng)銷等創(chuàng)新舉措，推動(dòng)銷售及回款；資金將優(yōu)先保障工程交付。

針對(duì)“兩翼”業(yè)態(tài)，黃董表示，“提效、降費(fèi)、增收”是永恒的經(jīng)營(yíng)主題，應(yīng)在注重客戶需求的基礎(chǔ)上，優(yōu)化效率和成本管控，推動(dòng)服務(wù)性營(yíng)收穩(wěn)健增長(zhǎng)，進(jìn)一步優(yōu)化投資回報(bào)。中駿商管要持續(xù)完善運(yùn)營(yíng)水準(zhǔn)，樹(shù)立標(biāo)桿項(xiàng)目在行業(yè)和消費(fèi)者中的影響力，發(fā)揮品牌的賦能作用，并充分挖掘現(xiàn)有資產(chǎn)價(jià)值，提升經(jīng)營(yíng)效益；世邦泰和物業(yè)須在穩(wěn)步擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模、關(guān)注成本的同時(shí)，聚焦內(nèi)外部?jī)?yōu)質(zhì)項(xiàng)目，拓展多經(jīng)業(yè)務(wù)的更多可能性，構(gòu)建長(zhǎng)期盈利能力；長(zhǎng)租公寓可探索更多潛在的資本合作路徑，深化開(kāi)發(fā)能力和運(yùn)營(yíng)背書(shū)能力，繼續(xù)提升資產(chǎn)的長(zhǎng)期市場(chǎng)價(jià)值。

2023年上半年，中駿集團(tuán)在中駿黃朝陽(yáng)的指引下，各項(xiàng)目按照規(guī)劃進(jìn)度有序推進(jìn)。面對(duì)資金壓力，中駿黃朝陽(yáng)帶領(lǐng)集團(tuán)力爭(zhēng)融資，維持企業(yè)穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，跨越重重考驗(yàn)。未來(lái)，中駿集團(tuán)將繼續(xù)聚焦于自身核心競(jìng)爭(zhēng)力的提升，通過(guò)主動(dòng)作為及時(shí)應(yīng)變，攻克難關(guān)，凝心聚力走好具有“中駿集團(tuán)”特色的穩(wěn)健發(fā)展之路。

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